Eigen verkoopcijfer niet doorslaggevend voor WOZ-waarde
Gerechtshof Den Haag oordeelt dat het eigen verkoopcijfer niet de WOZ-waarde weergeeft.
In een procedure tegen de vaststelling van de WOZ-waarde overlegt de belastingplichtige en de heffingsambtenaar ieder een eigen taxatierapport. De heffingsambtenaar heeft daarbij de bewijslast dat de waarde niet te hoog is vastgesteld. In een procedure in hoger beroep vindt het gerechtshof dat de heffingsambtenaar daarin slaagt met diens taxatierapport met daarin goede vergelijkingsobjecten. Het taxatierapport van belanghebbende met verwijzing naar het eigen verkoopcijfer leidt niet tot een andere conclusie. De waardebepaaldatum ligt te ver van de peildatum en bovendien is d woning aan de zoon verkocht. Voor een kans op succesvol WOZ-bezwaar zal men dus betere beslagen ten ijs moeten komen.
