Kamervragen overbruggingshypotheek

 

 

Naar aanleiding van een bericht in de Telegraaf met de kop ‘Bank straft trouwe klant’ zijn Kamervragen gesteld en beantwoord. Het ging in het krantenartikel om een situatie waarin een oudere klant die met pensioen is en goedkoper wil gaan wonen. De huidige woning is vrijwel volledig afgelost. De klant heeft echter voor de aankoop een overbruggingshypotheek nodig waarna de verkoopopbrengst weer voor aflossing gebruikt kan worden. Voor de nieuwe woning is geen hypothecair krediet nodig. Dit past kennelijk echter niet in de standaardwerkwijzen van veel kredietverstrekkers waarin alleen bij een nieuwe hypotheekaanvraag een overbruggingsmogelijkheid is. De minister wijst er op dat daardoor dit proces ook goedkoop kan worden uitgevoerd en heeft er in zoverre begrip voor. Wel is er volgens de minister in de regelgeving geen bezwaar te vinden tegen het wel verstrekken van de overbruggingshypotheek. Als dat wel zo is dan biedt volgens de minister de zogenoemde explain mogelijkheid daarvoor voldoende ruimte en is maatwerk door de kredietverstrekker dus mogelijk. De minister laat verder in het midden wat nu de oplossing is voor de klant in kwestie nu diens bank het niet wil. Wel wordt er een verder onderzoek naar knelpunten in de kredietverstrekking aangekondigd. Dat er nu geen oplossing is, is wel erg jammer. De situatie van de klant zal de komende jaren nog vele malen gaan ontstaan en zeker nu immers vrijwel alle hypotheken afgelost gaan worden. Tegelijkertijd worden banken afgerekend op hun commerciële resultaten.  Wellicht staat er toch nog een kredietverstrekker op die brood ziet hierin zeker gelet op de hausse die er aan zit te komen. In het onderzoek wat de minister aankondigt, zal wat mij betreft echter ook gelijk  oplossingen onderzocht moeten worden of er geen ‘staatsbank’ is die hierin een rol kan spelen. Het is immers in ieders belang dat ouderen zolang mogelijk in een eigen, maar dan kleinere, woning kunnen blijven als dat noodzakelijk is. Zo  niet dan zal in de financiële  liquiditeitsplanning hier nadrukkelijk rekening mee gehouden moeten worden ,eventueel zelfs door minder af te laten lossen. Dat kan toch ook nooit de bedoeling zijn.

 

 

Informatie

  • Algemeen, Financieren
  • Zaterdag 29 oktober 2016

KennisHub

KennisHub Pensioen- &
Life Event Advisering

  • Inspirerende Masterclasses
  • Praktijkgerichte Workshops
  • PE Artikelen & Casuistiek
  • Artikelen & Blogs
  • Stel je vraag
  • PE-geaccrediteerd
  • Mix & Match
  • Jaarlijks PE-certificaat
  • 21 dagen op proef

€ 35 p/m

Volgende licenties: 20% korting Meer Informatie

Eerst aankijken? Word Free Member

  • Wekelijkse nieuwsbrief
  • Artikelen & Blogs
  • 5+ gratis vaktechniek artikelen p/m
  • Schrijf je in voor Masterclasses & Workshops
  • Toegang tot FinSourceOne

Gratis

Volgende Free Members: 100% korting Meer Informatie