Lage tarief Overdrachtsbelastingt klusappartement in voormalige kantoor

Een kantoorpand wordt volledig gestript en vervolgens gesplitst in appartementsrechten. Een rechtbank had in november 2017 geoordeeld dat de aard van gebruik als kantoor of woonruimte ten tijde van de overdracht niet was vast te stellen. Door de aanwezige omgevingsvergunning voor woningbouw concludeerde de rechtbank dat het lage overdrachtsbelastingtarief van toepassing moest zijn. Het gerechtshof in Den Haag vindt dat ook, maar met een andere motivatie dan de rechtbank. Volgens het gerechtshof blijkt toepassing van het 2%-tarief al uit de aard van de verbouwing in samenhang met de juridische splitsing. Dat sprake zal gaan zijn van woningen met werkruime aan huis maakt dat niet anders. Hoewel niet beslissend voor het oordeel is ook mede richtinggevend dat dit ook volgt uit de officiële documentatie te lezen opzet en tenuitvoerlegging van het door de gemeente in gang gezette totale transformatieproject van het kantoor en de hierbij al voor de verkrijging afgegeven vergunningen die daarbij horen.

 

 

Informatie

  • Algemeen, De gewone werknemer
  • Maandag 4 juni 2018

KennisHub

KennisHub Pensioen- &
Life Event Advisering

  • Inspirerende Masterclasses
  • Praktijkgerichte Workshops
  • PE Artikelen & Casuistiek
  • Artikelen & Blogs
  • Stel je vraag
  • PE-geaccrediteerd
  • Mix & Match
  • Jaarlijks PE-certificaat
  • 21 dagen op proef

€ 35 p/m

Volgende licenties: 20% korting Meer Informatie

Eerst aankijken? Word Free Member

  • Wekelijkse nieuwsbrief
  • Artikelen & Blogs
  • 5+ gratis vaktechniek artikelen p/m
  • Schrijf je in voor Masterclasses & Workshops
  • Toegang tot FinSourceOne

Gratis

Volgende Free Members: 100% korting Meer Informatie