Monddoodclausule mag niet in kettingbeding woning

Gerechtshof ’s-Hertogenbosch oordeelt dat een kettingbeding dat de kopervan een woning en diens rechtsopvolgers effectief monddood maakt nietig is.

Voor hypotheekadviseurs is inzicht in verkoopprocessen en clausules die daarbij gehanteerd kunnen worden vanzelfsprekend van groot belang. Dat bepaalt immers bijvoorbeeld de financierbaarheid.

In een recente uitspraak oordeelt Gerechtshof ’s-Hertogenbosch in hoger beroep over een kettingbeding waarin een koper alle rechtsbeschermingsmogelijkheden beperkt zodat er geen bezwaren konden worden gemaakt tegen toekomstige bestemmingsplanwijzigingen voor de buurt waarin de woning lag. Het gerechtshof vindt dit kettingbeding nietig, omdat een dergelijk beding in strijd is met de openbare orde en zelfs de Grondwet.

Een kettingbeding dat de koper en alle opvolgende kopers een rechtsmiddelenverbod oplegt mag dus niet.

Informatie

  • Hypothecair Krediet
  • Woensdag 18 maart 2020

KennisHub

KennisHub Up-to-date

Hét abonnement om je kennis en vaardigheid met focus op (o.a.) Pensioen, Collectief Pensioen, Lijfrente, Echtscheiding, Estate Planning en Life Events, up-to-date te houden én door te ontwikkelen. Praktijk gericht, fiscaal georiënteerd, boordevol actualiteiten en PE-geaccrediteerd.

€ 28

p/m (vanaf) Meer Informatie
  • Goed voor 30+ PE-punten/uren per jaar
  • Volg tot 10 actualiteiten sessies per jaar
  • Onbeperkt inspirerende Masterclasses
  • Schrijf je in voor praktijkgerichte Workshops
  • Lees PE-geaccrediteerde artikelen vanuit je luie stoel
  • Stel je vraag aan onze experts
  • 100% online, geen reistijden en verloren uren
  • 21 dagen op proef en beslis daarna pas