Opbrengsten uit verhuur tuinhuis via Airbnb

Gerechtshof Amsterdam oordeelt dat de opbrengsten uit de tijdelijke verhuur via Airbnb van een tuinhuis niet belast kan worden in box 1, maar dat het tuinhuis meetelt als bezitting in box 3.

Een belastingplichtige heeft een woning in eigendom die fiscaal als eigen woning geldt. Bij de woning hoort ook een voormalige bedrijfsruimte die later is gebruikt als opslag, schuur, hobby- en klusruimte. Die werkruimte is enig moment gesloopt en op dezelfde plaats een schuur annex tuinhuis gebouwd die ze hebben ingericht. Ze verhuren het tuinhuis via Airbnb. Belastingplichtige geeft de geen inkomsten uit de verhuur op in diens belastingaangifte. De inspecteur legt een navorderingsaanslag op en wil de huuropbrengsten voor 70% belasten. De inspecteur past daarbij de regel toe van belastingheffing over tijdelijke verhuur van de eigen woning. Het gerechtshof vindt dat het tuinhuis door de verhuur slechts tijdelijk aan belastingplichtige zelf ter beschikking staat en daarom niet tot de eigen woning meer kan worden gerekend. Het tuinhuis hoort daarom volgens het gerechtshof tot de bezittingen die de grondslag van het inkomen uit sparen en beleggen bepalen.

 

 

Informatie

  • Fiscaal: Wet IB
  • Dinsdag 23 juli 2019

KennisHub

KennisHub Up-to-date

Hét abonnement om je kennis en vaardigheid met focus op (o.a.) Pensioen, Collectief Pensioen, Lijfrente, Echtscheiding, Estate Planning en Life Events, up-to-date te houden én door te ontwikkelen. Praktijk gericht, fiscaal georiënteerd, boordevol actualiteiten en PE-geaccrediteerd.

€ 28

p/m (vanaf) Meer Informatie
  • Goed voor 30+ PE-punten/uren per jaar
  • Volg tot 10 actualiteiten sessies per jaar
  • Onbeperkt inspirerende Masterclasses
  • Schrijf je in voor praktijkgerichte Workshops
  • Lees PE-geaccrediteerde artikelen vanuit je luie stoel
  • Stel je vraag aan onze experts
  • 100% online, geen reistijden en verloren uren
  • 21 dagen op proef en beslis daarna pas