VvE mag B&B-activiteiten in appartement van verenigingslid weigeren.

Vanuit financiële planningsoptiek kan het via Air BNB voor langere of kortere periode verhuren van een appartement goed uitpakken gelet op de mogelijke goede opbrengsten daarvan. Een financiële planner die met dat vraagstuk te maken krijgt, moet naast de fiscale en financiële aspecten - en bijvoorbeeld de toestemming hiervoor van een hypothecaire geldverstrekker - ook rekening houden met de splitsingsakte en het reglement van de Vereniging van eigenaren waarvan het lidmaatschap wat recht geeft op het ‘ eigendom’  en het gebruik van het appartement recht op geeft. Zoals blijkt uit een recente uitspraak van het gerechtshof in hoger beroep van het gerechtshof in Amsterdam mag een VvE de toestemming daarvoor weigeren als de splitsingsakte en reglement bepalen dat voor bedrijfsmatige activiteiten toestemming verleend moet worden door het bestuur. Het maakt daarbij geen verschil of de B&B-activiteiten wel of niet in strijd zijn met de gemeentelijke beleidsregels hierover. Het primaat ligt volgens het gerechtshof bij de VvE zelf en die heeft daar gerechtvaardigde belangen bij zoals het niet aantasten van het woongenot van de overige bewoners, onveiligheid en oncontroleerbaarheid van passanten e.d.. Daarbij is niet van voldoende belang dat bij B&B-activiteiten het lid zelf in het appartement blijft wonen en vaak aanwezig is in de woning.

 

 

Informatie

  • Algemeen, Financieren
  • Donderdag 1 december 2016

KennisHub

KennisHub Pensioen- &
Life Event Advisering

  • Inspirerende Masterclasses
  • Praktijkgerichte Workshops
  • PE Artikelen & Casuistiek
  • Artikelen & Blogs
  • Stel je vraag
  • PE-geaccrediteerd
  • Mix & Match
  • Jaarlijks PE-certificaat
  • 21 dagen op proef

€ 35 p/m

Volgende licenties: 20% korting Meer Informatie

Eerst aankijken? Word Free Member

  • Wekelijkse nieuwsbrief
  • Artikelen & Blogs
  • 5+ gratis vaktechniek artikelen p/m
  • Schrijf je in voor Masterclasses & Workshops
  • Toegang tot FinSourceOne

Gratis

Volgende Free Members: 100% korting Meer Informatie