Woning of geen woning voor heffingsmaatstaf?

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat delen van een pand met bestemming woonhuis annex kantoor als bedrijfsruimte niet als woonruimte geldt en daarom de heffingsmaatstaf voor woningen geldt en niet die voor bedrijfsruimtes

Voor onroerende zaakbelastingen geldt vaak een ander tarief voor woon- en bedrijfsruimtes. Het is nog niet altijd even makkelijk om te bepalen welk tarief voor welke ruimte geldt als het gaat om panden in gemengd gebruik. Beoordeeld moet dan heel feitelijk worden wat het gebruik van bepaalde ruimtes is. Zo was er in een recente uitspraak discussie of een ruimte als opslag/magazijn werd gebruikt voor een winkel dan wel als parkeer- dan wel hobbyruimte.

Het gebruik van de ruimte was in de loop der tijd gewijzigd omdat de winkel minder ruimte nodig had. In dat geval slaagde de inspecteur niet in diens bewijslast dat een bepaald gedeelte dienstaar was aan de winkel en de ruimte niet in hoofdzaak tot woning diende. Ook hiervoor geldt echter dat een goed opgebouwd en bijgehouden logboek van het gebruik van ruimtes in gemengde panden kan helpen in dit soort discussies.

 

 

 

 

Informatie

  • Fiscaal: Overig
  • Dinsdag 4 juni 2019

KennisHub

KennisHub Up-to-date

Hét abonnement om je kennis en vaardigheid met focus op (o.a.) Pensioen, Collectief Pensioen, Lijfrente, Echtscheiding, Estate Planning en Life Events, up-to-date te houden én door te ontwikkelen. Praktijk gericht, fiscaal georiënteerd, boordevol actualiteiten en PE-geaccrediteerd.

€ 28

p/m (vanaf) Meer Informatie
  • Goed voor 30+ PE-punten/uren per jaar
  • Volg tot 10 actualiteiten sessies per jaar
  • Onbeperkt inspirerende Masterclasses
  • Schrijf je in voor praktijkgerichte Workshops
  • Lees PE-geaccrediteerde artikelen vanuit je luie stoel
  • Stel je vraag aan onze experts
  • 100% online, geen reistijden en verloren uren
  • 21 dagen op proef en beslis daarna pas