Laag tarief overdrachtsbelasting voor woning met tandartspraktijk

image_pdf

Een pand dat gebouwd is als eengezinswoning, maar dat al heel lang als tandartsenpraktijk in gebruik is wordt geleverd. Uit het pand zijn ook de keuken en badkamer verwijderd. Toch oordeelt de Hoge Raad dat het pand naar zijn aard, beoordeeld naar de oorspronkelijke bouwwijze, nog steeds bestemd  is voor gebruik als woning. Als de woonbestemming verloren is gegaan, dan is de aard van woning dat nog niet als er maar beperkte aanpassingen nodig zijn voor aanpassing. Alleen als dit geen duidelijke uitkomst biedt, kan gekeken worden naar eventuele beperkingen van publiekrechtelijke voorschriften zoals het bestemmingsplan voor het pand.

 

Marco Rijsdijk
Over Marco

Marco Rijsdijk is jurist en fiscalist. Hij is managing partner bij MR legal & tax VoF (legal, tax & compliance consultants, product- en projectmanagement). Samen met het team adviseert, begeleidt, audit en onderhandelt onder andere voor verzekeraars, banken, multinationals, [...]

Bekijk profiel